مصلحة الضرائب العقارية المصرية

لجنة الخطة بالبرلمان تطالب "المالية" بالالتزام بتحصيل الضرائب العقارية.. ممثل الحكومة: نستهدف 2,4 مليار جنيه خلال العام المالى الحالى حصلنا مليار و100 مليون منها بـ7 شهور.. ونائب: المتأخرات بـ5 مليارات

قررت لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، استدعاء رئيس مصلحة الضرائب العقارية للاستماع منها حول الإجراءات المتبعة فى التحصيل، وطلبت تقرير وافى من الحكومة بجميع الإجراءات المتعلقة بتحصيل الضريبة العقارية منذ إقرار القانون رقم 196 لسنة 2008 حتى العام المالى الحالى، وعرض المشاكل التى تواجه تحصيل الضريبة العقارية وجدوى هذه الضريبة.قال الدكتور حسين عيسى، رئيس لجنة الخطة والموازنة ، إن اللجنة مع وضع رؤية جديدة فى إجراءات تحصيل الضرائب العقارية، لافتا إلى ضعف الضريبة العقارية المحصلة حاليا، قائلا:" إحنا مع زيادة حصيلة الضرائب العقارية". وأضاف "عيسى" خلال اجتماع لجنة الخطة والموازنة اليوم الاثنين، لمناقشة طلب الإحاطة المقدم من الدكتور محمد فؤاد، عضو مجلس النواب عن حزب الوفد، بخصوص تحصيل الضرائب العقارية، قائلا "إحنا مع رفع حصيلة الضريبة العقارية وعايزينها تزيد لأنها ضعيفة". وتابع "عيسى": "الضريبة العقارية ذات طابع محلى لا مركزى، ومشروع قانون الإدراة المحلية الذى انتهت منه لجنتى الخطة والإدارة المحلية ينص على تحصيل جزء من الضريبة العقارية لصالح موارد المحليات، وبالتالى الضريبة العقارية مثال واضح للضريبة اللامركزية المحلية". وتسائل الدكتور حسين عيسى، رئيس اللجنة، خلال اجتماع لجنة الخطة اليوم الاثنين: "هل من الجائز قانونا أدفع ضريبة على عقار قانونا مش مملوك ليا، وممكن العقد يتفسخ؟". وتابع: "على سبيل المثال واحد اشترى شقة بـ 100 جنيه واستلم الشقة من تاريخ الاستلام رغم أنه لم يسدد باقى الثمن ولم تنتقل الملكية له نهائيا، نفترض عجز عن السداد والعقد اتفسخ بينه وبين المالك ودفع الضرائب 3 سنين وهو لم يتملك قانونا العقار، النهاردة مصلحة الضرائب خاصة فى الأماكن السياحية تاخذ الضريبة بمجرد التسلم، وأنا سألت ناس فى الضرائب عن الموضوع دا ومحدش جاوبنى". فيما، قال إبراهيم محمد، ممثل مصلحة الضرائب العقارية، إن المستهدف من تحصيل الضريبة العقارية فى العام المالى الحالى 2016 / 2017 هو 2,4 مليار جنيه، وتم تحصيل مليار و95 مليون جنيه خلال 7 شهور فى الفترة من من 1 يوليو 2016 حتى 31 يناير 2017 بنسبة 77,5%. وأضاف "إبراهيم"، اليوم الأحد، قائلا: "نختص بتحصيل على الضريبة المبانى والأطيان والملاهى، وبالنسبة للعقارات كان يحصل 3,7 مليار جنيه وكان من ضمنها السكن الخاص، وتم تخفيضها لـ2.4، وهناك ضرائب تحصل من المحاجر والمناجم والسياحة والمطارات وغيرها، وبالنسبة للسياحة عشان الظروف الاقتصادية الحالية مش عارفين نعمل بروتوكول معاهم، وكذلك المصانع لا تحصل منها لأن أغلبية المصانع المصانع متوقفة، فصعوبة التحصيل من بعض الجهات فى الوقت الحالى بسبب الظروف الاقتصادية، وبالنسبة للمحلات شغالين عليها، وحصلنا مليار و100 مليون عن 7 شهور". وتابع ممثل مصلحة الضرائب العقارية: "نحصل بالطرق الودية أولا، وبالإخطار وبالمطالبة بعد صدور قرار لجنة الطعن، وبعد ذلك تتخذ إجراءات جبرية فى التحصيل بعد الإخطار بـ 60 يوما، والضريبة تحصل على كل العقارات داخل جمهورية مصر العربية بغض النظر إذا كانت مسجلة أو لا، وبالنسبة للعقارات والوحدات والمبانى غير المسجلة يتم التحصيل منها ومعرفة صاحبها من خلال التحرى أو المحليات، والشاب طالما تجاوز 21 سنة نعتبره ويمتلك وحدة سكنية أو مبنى نعتبره صاحب أسرة ويحصل منه". وعقب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة، قائلا "رد الحكومة ضعيف جدا ومش هينفع، عايزين تفاصيل المتحصلات والمتأخرات من ساعة صدور قانون الضريبة العقارية فى 2008 حتى الآن، وأوجه القصور فين". وتابع "عمر": "عائد 2,4 مليار جنيه من الضريبة العقارية هزيل جدا، والهدف من إصدار القانون أن أى عقار منشأ فى مصر حتى لو مخالف يحصل منه ضريبة عقارية، وتكون هناك قاعدة بيانات لكل المبانى والعقارات بأنواعها، وموضوع الإعفاءات لبعض الأماكن أفرغ القانون من مضمونه". فيما، قال الدكتور محمد فؤاد، عضو مجلس النواب عن حزب الوفد، إنه رغم إرسال الإخطارات من قِبل ملاك الوحدات الخاضعة للضريبة العقارية، لم يتم حتى الآن مخاطبة أو إرسال تقدير بالضريبة المطلوبة للعديد من الخاضعين، كما لم يتم أيضًا تحديد مأمورية الضرائب التابعة، مضيفا بأنه ترتب على ذلك حالة من الارتباك لدى الخاضعين لهذه الضريبة، وكذلك مشكلة محتملة في التحصيل وسوف ينتج عن ذلك انخفاض محتمل في الحصيلة الضريبية مما يؤدي إلى تفاقم عجز الموازنة. وطالب "فؤاد"، بالإفادة بما سيتم اتخاذه من إجراءات لتصحيح هذا الوضع، مؤكدا على أن التحصيل به جزء كبير من الخلل. وتابع "فؤاد": "ما قيل من ممثل الحكومة لا يعكس الواقع، توجد متأخرات 5 مليار جنيه، والضرائب تمثل 70% من الدخل القومى، وهناك تراجع للخلف فى التحصيل الضريبى، ويجب إعداد مشروع متكامل لحصر الثروة العقارية". واستطرد "فؤاد" موجها حديثه للمثل مصلحة الضرائب العقارية: "أنا شخصيا باعت إخطار محدش قالى عليك ايه ولا كام، ومتزعلش لو قلت أنا مش واثق فى كلامك، فلو محصلناش هنلاقى واحنا بنناقش الحساب الختامى مليارات مش موجودة، لذلك كفاءة التحصيل العقارى مهم جدا". المصدر جريدة اليوم السابع