أسئلة شائعة اتصل بنا مقترحات مواقع مرتبطة خريطة الموقع الصفحة الرئيسية English
     
          

مجرد رأى بقلم : صلاح منتصر

عدد الزائرين :650044
:اسم المستخدم
 
:كلمة المرور
 
   
      حفظ البيانات؟
    استعادة كلمة المرور
          
                             
تناقضات الضريبة

3-‏ ـ منذ عام‏1894‏ حتي اليوم ظل فرض الضريبة مرتبطا بمكان العقار وضرورة أن تكون داخل كردون المدن التي تصدر بتحديدها قرارات جمهورية‏,‏ وبالتالي فجميع العقارات التي أقيمت خارج هذا الكردون لا علاقة لها بالضرائب‏..‏ وما قد يفرض عليها عبارة عن رسوم نظافة وخفر ولكن ليست ضرائب‏,‏ ونتيجة لذلك ونتيجة للتوسعات الكبيرة في حركة البناء والتعمير وامتدادها إلي مساحات جديدة لا علاقة لها بكردونات المدن أصبح من المألوف وجود عقارات في منطقة واحدة بعضها يخضع للضريبة‏,‏ وبعضها علي الجانب الآخر من نفس الشارع لا يخضع للضريبة لأنه خرج من حدود كردون المدينة‏!!‏

ومن ذلك شارع السودان في مدينة المهندسين الذي نصفه المطل علي النيل يخضع للضريبة والنصف الآخر ناحية ناهيا لا يخضع‏..‏ ونفس الحال في حي الشيخ زايد في مدينة الاسماعيلية الذي لا يخضع للضريبة إلي جانب مدن لا تخضع للضريبة مثل رأس البر وشرم الشيخ والغردقة والمدن السكنية الجديدة سواء في المصايف أو التي انتشرت علي طرق السفر‏,‏ مما كانت نتيجته عدم تجاوز حصيلة هذه الضريبة‏175‏ مليون جنيه سنويا كانت تذهب الي المحافظات حسب ما تحصله‏..‏

وهذا التنوع في تحديد أو ربط الضريبة بمكان العقار تم استبعاده في التعديلات الجديدة بحيث أصبح العقار أينما وجد في مدينة أو قرية أو مصيف أو في الصحراء أيا كانت حالته هو مربط الضريبة‏.‏ وقد عبرت كلمات القانون عن ذلك بوضوح في المادة التاسعة التي ذكرت تفرض ضريبة سنوية علي العقارات المبنية أيا كانت مواد بنائها وأيا كان الغرض الذي تستخدم فيه‏,‏ دائمة أو غير دائمة‏,‏ مقامة علي الأرض أو تحتها أو علي الماء‏,‏ بعوض او بغير عوض سواء كانت تامة او مشغولة أو تامة وغير مشغولة أو مشغولة علي غير اتمام‏...‏ وخوفا من أن يفلت شيء لا ينطبق عليه أحد هذه الأوصاف أضافت نفس المادة عبارة وتسري الضريبة علي جميع العقارات المبنية وما في حكمها في جميع أنحاء البلاد‏!‏
الأمر الذي أصبح ضروريا معه حصر جميع العقارات في كل انحاء البلاد‏!‏


  
 
مصلحة الضرائب العقارية
  القاهرة - مصر 27920457
أسئلة شائعة اتصل بنا مقترحات مواقع مرتبطة خريطة الموقع الصفحة الرئيسية
E-mail: rta@rta.gov.eg
 © Copyright, 2008, RTA, All rights reserved.