أسئلة شائعة
اتصل بنا
مقترحات
مواقع مرتبطة
خريطة الموقع
الصفحة الرئيسية
English
بحث فى
عقارات
أطيان
ملاهى
أخبار
مجرد رأى بقلم : صلاح منتصر
عدد الزائرين
:650045
:اسم المستخدم
:كلمة المرور
حفظ البيانات؟
استعادة كلمة المرور
أسئلة عقارية
أعرف أنه مهما كان التوضيح, فإن هناك اسئلة يفرزها التطبيق مطلوب معرفة إجاباتها وهو ما نحاوله هنا.
سؤال: متي يبدأ سداد الضريبة؟
جواب: يبدأ السداد اعتبارا من شهر ينايرالتالي لإجراءات ربطها وهو ما لن يتم قبل الحصر وإجراء تقدير الضريبة. وعملية الحصر التي تجري وقد بدأت منذ سنوات تشير إلي أنها ستنتهي في كل مصر قبل نهاية العام القادم بحيث يبدأ ربط الضريبة وسدادها اعتبارا من أول يناير2010 والمتفق ألا تكون هناك مدينة أو منطقة متأخرة عن باقي الجمهورية حتي لا يتعلل البعض بمناطق متأخرة لا تسدد الضريبة, مع الوضع في الاعتبار أن الحصر سيتركز علي العقارات الجديدة بعد1996.
سؤال: ما هو وضع المباني القديمة قبل سنة1996 بالنسبة للتقدير الضريبي الجديد؟
جواب: هذه العقارات المبنية قبل96 لم يكن يسدد منها الضريبة سوي العقارت الفاخرة فقط, اما الإسكان المتوسط والاقتصادي فكان معفيا من الضريبة إلا إذا كان يستخدم إداريا أو مؤجرا مفروشا.
وحسب المادة الرابعة في القانون الجديد يستمر سريان الأوضاع التي تخضع لها هذه العقارات إلي أن تنقضي العلاقة الإيجارية لهذه العقارات بإحدي الطرق القانونية فيعاد تقدير القيمة الإيجارية لها بحسب قواعد القانون الجديد.
سؤال: بالطريقة العملية.. في حالة سكن قديم قبل1996 إسكان فاخر في منطقة راقية أسدد عنه كما في الايصال84 جنيها عوايد ماهو وضعه؟
جواب: تستمر في سداد ما تدفعه سنويا إلي أن تتغير العلاقة الإيجارية بإحدي الطرق القانونية.
سؤال: بمعني؟
جواب: بمعني أن تبيعه لآخر أو أن يرثه آخر أو أن تؤجره لآخر مفروشا.. في كل هذه التصرفات نشأ وضع جديد غير العلاقة الإيجارية.
سؤال: معني ذلك أن الذبح سيكون في الساحل الشمالي؟
جواب: ليس بهذا التصور فبجانب القصور الفاخرة المقامة, هناك قري ساحلية بالكامل أقامتها جمعيات وليست فاخرة ومتشابهة, فهي ـ والكلام للمسئولين ـ لن تكون مذبحة كما يتصور البعض وقد يبقي كثير منها في حد الإعفاء!
مصلحة الضرائب العقارية
القاهرة - مصر 27920457
أسئلة شائعة
اتصل بنا
مقترحات
مواقع مرتبطة
خريطة الموقع
الصفحة الرئيسية
E-mail:
rta@rta.gov.eg
© Copyright, 2008, RTA, All rights reserved.